総合的に土地価格を解明!現場を熟知し、かつバブルとその後の大不況を見抜いた著者が、収益価格の公式と、その構成要素の背後にあるものとの関連性を実証・論及し、自然環 ...

... 土地価格を、それぞれの特質・展開にそくして検討するだけでなく、現実にはこれらの総体として存在する都市土地価格形成の全体構造を明らかにしようとしたことである。第二に、現代の土地価格形成を、市場価格の一般理論及びその応用理論としての「地代論 ...

... 土地価格」がその「利子」として、地代を生み出すのではなく、地代を「資本還元」し、それに相当する「資本」として逆算したのが、「土地価格」なのです。"正当化〟論というのは、たとえば、年々二〇〇ポンドの地代は、その土地が持っている四〇 ...

... 土地そのものではなく、改良の価値だけです。すべての地主は、所有する土地の地代をコミュニティに支払う義務があります。アダム・スミスは1776年の著書『国富論』で、地価税の効果について初めて厳密な分析を行い、地価税が経済活動を妨げず、契約賃料を ...